検見川パークマンション

  • 千葉県千葉市美浜区真砂三丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩6分

  • 1975年築 / 16階建 / 220戸 / SRC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より19.5%割安

販価
1,480万円
18.6万円/㎡
相場
1,838万円
23.1万円/㎡
785
1,487
2,189
2,891
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜2,189万円
18.7万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
検見川パークマンション
1,480万円（18.6万円/㎡）/ 5階 / 79.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は28.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,480万円18.6万円5階 79.56㎡ 3LDK南
2025/11/101,630万円17.2万円4階 94.92㎡ 4LDK南
2025/10/172,380万円29.9万円1階 79.56㎡ 1LDK南
2025/10/172,280万円28.7万円2階 79.56㎡ 3LDK南
2025/10/141,680万円17.7万円4階 94.92㎡ 4LDK南
2025/10/062,180万円25.9万円10階 84.33㎡ 3LDK南
2025/10/032,280万円28.7万円2階 79.5㎡ 3SLDK南
2025/09/202,380万円29.9万円2階 79.56㎡ 3LDK南
2025/09/132,480万円31.2万円2階 79.56㎡ 3LDK南
2025/09/132,380万円29.9万円2階 79.5㎡ 3SLDK南
2025/09/062,480万円31.2万円2階 79.5㎡ 3SLDK南
2025/09/012,280万円27.0万円14階 84.33㎡ 3LDK南
2025/08/272,580万円32.5万円2階 79.5㎡ 3SLDK南
2025/08/272,580万円32.4万円2階 79.56㎡ 3LDK南
2025/08/192,680万円33.7万円2階 79.56㎡ 3LDK南
2025/07/302,680万円33.7万円2階 79.5㎡ 3SLDK南
2025/06/242,780万円34.9万円2階 79.56㎡ 3LDK南
2025/06/122,480万円31.2万円1階 79.56㎡ 1LDK南
2025/06/022,780万円35.0万円2階 79.5㎡ 3SLDK南
2025/05/072,780万円35.0万円3階 79.5㎡ 3LDK南
2025/04/182,580万円32.4万円1階 79.56㎡ 1LDK南
2025/03/161,790万円18.9万円4階 94.92㎡ 4LDK南
2025/02/162,730万円34.3万円1階 79.56㎡ 1LDK南
2025/02/042,100万円26.4万円14階 79.56㎡ 3LDK南
2024/11/232,880万円36.2万円1階 79.56㎡ 1LDK南
2024/09/162,488万円31.3万円16階 79.56㎡ 3LDK南
2024/09/112,150万円27.0万円14階 79.56㎡ 3LDK南
2024/08/072,488万円31.3万円16階 79.5㎡ 3LDK南
2024/08/062,588万円32.5万円16階 79.56㎡ 3LDK南
2024/07/232,488万円31.3万円8階 79.56㎡ 3LDK南
2024/06/032,588万円32.6万円16階 79.5㎡ 3LDK南
2024/06/032,488万円31.3万円8階 79.5㎡ 3LDK南
2024/05/282,590万円32.6万円16階 79.56㎡ 3LDK南
2024/04/111,890万円19.9万円3階 94.92㎡ 4LDK南
2024/04/101,890万円19.9万円4階 94.92㎡ 4LDK南
2024/04/071,850万円23.3万円10階 79.56㎡ 3LDK南
2024/04/051,950万円24.5万円10階 79.56㎡ 3LDK南
2023/07/081,890万円29.7万円2階 63.55㎡ 2LDK南
2023/06/141,880万円23.6万円15階 79.56㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
検見川パークマンション
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅6分 1,480万円18.6万円79.56㎡3LDK5階 / 16階建 南1975年220戸SRC
2025/07/16検見川パークハウスA棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅8分 1,130万円16.7万円67.54㎡3LDK3階 / 11階建 南東1977年200戸SRC
2025/05/18検見川ハウスD棟
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅5分 1,280万円16.8万円76.27㎡3LDK14階 / 14階建 -1975年264戸SRC
2024/12/18検見川パークハウス
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅9分 1,450万円21.5万円67.54㎡2SLDK4階 / 11階建 南東1977年200戸SRC
2025/07/30検見川ガーデンハイツ2号棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅16分 1,280万円17.2万円74.37㎡3LDK10階 / 11階建 南西1974年260戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、千葉市美浜区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は千葉市美浜区の平均と比較して28.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
千葉市美浜区
26.1万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名検見川パークマンション
所在地千葉県千葉市美浜区真砂三丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩6分
築年月1975年
階数16階建
総戸数220戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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